2 Chemin des Riots, 58420 Neuilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Riots, affiche un prix moyen de 756 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 2.86 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin des Riots, 58420 Neuilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Neuilly.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0841 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Riots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Riots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Riots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Riots, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Riots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Riots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Riots dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Riots par rapport à la voie
Sur Chemin des Riots, le prix moyen des maisons s'établit à 759 €/m². Avec un prix moyen de 756 €/m², le 2 Chemin des Riots se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Riots par rapport à Neuilly et à Nièvre
À Neuilly, le prix moyen des maisons atteint 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Riots se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Neuilly et -34.6 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly a augmenté de 9.65 % sur 1 an et augmenté de 18.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 492 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 800 € au 2 Chemin des Riots à Neuilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 945 € en assurant vous-même les visites, ou 473 € si le professionnel les prend en charge.
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