2 Route de Guipy, 58420 Neuilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Guipy, affiche un prix moyen de 738 €/m², identique à celui du n°1 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Guipy, 58420 Neuilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Neuilly.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0044 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 2 Route de Guipy
Une vente a été recensée au 2 Route de Guipy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Guipy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Guipy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Guipy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Guipy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Guipy dans son marché local
Prix du 2 Route de Guipy par rapport à la voie
Sur Route de Guipy, le prix moyen des maisons s'établit à 738 €/m². Avec un prix moyen de 738 €/m², le 2 Route de Guipy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Guipy par rapport à Neuilly et à Nièvre
À Neuilly, le prix moyen des maisons atteint 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Guipy se situe 0 % en dessous de la moyenne de Neuilly et -36.16 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly a augmenté de 9.65 % sur 1 an et augmenté de 18.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 492 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 673 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 36 900 € au 2 Route de Guipy à Neuilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 923 € en assurant vous-même les visites, ou 461 € si le professionnel les prend en charge.
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