3 Route de Guipy, 58420 Neuilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Guipy, affiche un prix moyen de 738 €/m², identique à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route de Guipy, 58420 Neuilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Neuilly.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Route de Guipy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Guipy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Guipy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Guipy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Guipy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Guipy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Guipy dans son marché local
Prix du 3 Route de Guipy par rapport à la voie
Sur Route de Guipy, le prix moyen des maisons s'établit à 738 €/m². Avec un prix moyen de 738 €/m², le 3 Route de Guipy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Guipy par rapport à Neuilly et à Nièvre
À Neuilly, le prix moyen des maisons atteint 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Guipy se situe 0 % en dessous de la moyenne de Neuilly et -36.16 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly a augmenté de 9.65 % sur 1 an et augmenté de 18.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 492 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 673 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 36 900 € au 3 Route de Guipy à Neuilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 923 € en assurant vous-même les visites, ou 461 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
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