2 Route du Calvaire, 58420 Neuilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Calvaire, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.97 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route du Calvaire, 58420 Neuilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Neuilly.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 2 Route du Calvaire
Une vente a été recensée au 2 Route du Calvaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Calvaire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Calvaire dans son marché local
Prix du 2 Route du Calvaire par rapport à la voie
Sur Route du Calvaire, le prix moyen des maisons s'établit à 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 2 Route du Calvaire se situe 67.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Calvaire par rapport à Neuilly et à Nièvre
À Neuilly, le prix moyen des maisons atteint 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Calvaire se situe 69.24 % au-dessus de la moyenne de Neuilly et 8.04 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly a augmenté de 9.65 % sur 1 an et augmenté de 18.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 492 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 450 € au 2 Route du Calvaire à Neuilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 561 € en assurant vous-même les visites, ou 781 € si le professionnel les prend en charge.
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