2 Rue Jean Rousseau, 58420 Neuilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Rousseau, affiche un prix moyen de 670 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 2 Rue Jean Rousseau, 58420 Neuilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Neuilly.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue Jean Rousseau
Les 3 ventes au 2 Rue Jean Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Rousseau dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 670 €/m². Avec un prix moyen de 670 €/m², le 2 Rue Jean Rousseau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Rousseau par rapport à Neuilly et à Nièvre
À Neuilly, le prix moyen des maisons atteint 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Rousseau se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Neuilly et -35.58 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly a augmenté de 9.65 % sur 1 an et augmenté de 18.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 492 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 673 €/m² sur la période récente.
