1 Clos des Grives, 58450 Neuvy-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Clos des Grives, affiche un prix moyen de 1 074 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 Clos des Grives, 58450 Neuvy-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Neuvy-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1098 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Clos des Grives
Aucune vente n'a été recensée au 1 Clos des Grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Clos des Grives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Clos des Grives, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Clos des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Clos des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Clos des Grives dans son marché local
Prix du 1 Clos des Grives par rapport à la voie
Sur Clos des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 1 Clos des Grives se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Clos des Grives par rapport à Neuvy-sur-Loire et à Nièvre
À Neuvy-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Clos des Grives se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Neuvy-sur-Loire et 2.97 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-sur-Loire a augmenté de 9.67 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 064 €/m² au deuxième semestre 2022 à 919 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
