2 Clos des Grives, 58450 Neuvy-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos des Grives, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Clos des Grives, 58450 Neuvy-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Neuvy-sur-Loire.
2 niveaux - 5 logements - 664 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0059 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1101 mètres
Ventes au 2 Clos des Grives
Une vente a été recensée au 2 Clos des Grives. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos des Grives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos des Grives, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos des Grives dans son marché local
Prix du 2 Clos des Grives par rapport à la voie
Sur Clos des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 2 Clos des Grives se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos des Grives par rapport à Neuvy-sur-Loire et à Nièvre
À Neuvy-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des Grives se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Neuvy-sur-Loire et -2.97 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-sur-Loire a augmenté de 9.67 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 064 €/m² au deuxième semestre 2022 à 919 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
