32 Rue des Vignerons, 58450 Neuvy-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Vignerons, affiche un prix moyen de 786 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°31 mais supérieur de 3.97 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 32 Rue des Vignerons, 58450 Neuvy-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Neuvy-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 543 mètres
Ventes au 32 Rue des Vignerons
Une vente a été recensée au 32 Rue des Vignerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Vignerons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Vignerons dans son marché local
Prix du 32 Rue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 852 €/m². Avec un prix moyen de 786 €/m², le 32 Rue des Vignerons se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Vignerons par rapport à Neuvy-sur-Loire et à Nièvre
À Neuvy-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Vignerons se situe 28.15 % en dessous de la moyenne de Neuvy-sur-Loire et -24.42 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-sur-Loire a augmenté de 9.87 % sur 1 an et augmenté de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 064 €/m² au deuxième semestre 2022 à 919 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
