2 Rue des Vignes Aigrettes, 58450 Neuvy-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vignes Aigrettes, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 2 Rue des Vignes Aigrettes, 58450 Neuvy-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Neuvy-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 902 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vignes Aigrettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vignes Aigrettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vignes Aigrettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Vignes Aigrettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vignes Aigrettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vignes Aigrettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vignes Aigrettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vignes Aigrettes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes Aigrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 2 Rue des Vignes Aigrettes se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vignes Aigrettes par rapport à Neuvy-sur-Loire et à Nièvre
À Neuvy-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vignes Aigrettes se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de Neuvy-sur-Loire et 21.76 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-sur-Loire a augmenté de 9.67 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 064 €/m² au deuxième semestre 2022 à 919 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
