2 Avenue du Stand, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 107 €

de 965 € à 1 266 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 562 €

de 1 269 € à 1 708 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue du Stand, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue du Stand, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Genest-La Butte.
- 49 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fg De Lyon à 122 mètres
- Nevers à 1076 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 850 mètres
- Ecole élémentaire André Cloix groupe B à 685 mètres

Ventes au 2 Avenue du Stand

Les 0 ventes au 2 Avenue du Stand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Stand dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Stand par rapport à la voie

Sur Avenue du Stand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 2 Avenue du Stand se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Stand par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Stand se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 9.93 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Plateau de la Bonne Dame, 58000 Nevers(1,132 €)

Rue Doma Soeurs de la Charite, 58000 Nevers(1,109 €)

Rue de la Bagatelle, 58000 Nevers(1,134 €)

Faubourg de Lyon, 58000 Nevers(1,139 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Stand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Stand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.