25 Avenue du Stand, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 276 €

de 846 € à 1 761 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 25 Avenue du Stand, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², supérieur de 19.81 % à celui du n°38 et de 19.81 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 25 Avenue du Stand, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Genest-La Butte.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fg De Lyon à 326 mètres
- Nevers à 956 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 985 mètres
- Ecole élémentaire André Cloix groupe B à 716 mètres

Ventes au 25 Avenue du Stand

Une vente a été recensée au 25 Avenue du Stand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 octobre 2024

129 470 €(1 932 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•67 m²

25 Avenue du Stand, 58000 Nevers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue du Stand dans son marché local

Prix du 25 Avenue du Stand par rapport à la voie

Sur Avenue du Stand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 25 Avenue du Stand se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue du Stand par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Stand se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Nevers et 19.92 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Plateau de la Bonne Dame, 58000 Nevers(1,279 €)

Rue Doma Soeurs de la Charite, 58000 Nevers(1,326 €)

Rue de la Bagatelle, 58000 Nevers(1,527 €)

Faubourg de Lyon, 58000 Nevers(1,418 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue du Stand

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue du Stand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.