22 Boulevard Jacques Duclos, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Jacques Duclos, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°65 et de n°63.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire, comprend 54 logements.
À propos du 22 Boulevard Jacques Duclos, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier La Baratte-Les Sablons à dominante résidentielle.
4 niveaux - 54 logements - 5524 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Dartois à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Courlis à 207 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Jacques Duclos
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Jacques Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Jacques Duclos
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Jacques Duclos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Jacques Duclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Jacques Duclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Jacques Duclos dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Jacques Duclos par rapport à la voie
Sur Boulevard Jacques Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 22 Boulevard Jacques Duclos se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Jacques Duclos par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Jacques Duclos se situe 25.94 % en dessous de la moyenne de Nevers et 0.58 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
