23 Boulevard Jacques Duclos, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Jacques Duclos, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.11 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Boulevard Jacques Duclos, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Baratte-Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roseraie à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Courlis à 323 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 244 mètres
Ventes au 23 Boulevard Jacques Duclos
Les 2 ventes au 23 Boulevard Jacques Duclos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Jacques Duclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Jacques Duclos, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Jacques Duclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Jacques Duclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Jacques Duclos dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Jacques Duclos par rapport à la voie
Sur Boulevard Jacques Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 23 Boulevard Jacques Duclos se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Jacques Duclos par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Jacques Duclos se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Nevers et 20.25 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
