41 Boulevard Jacques Duclos, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 013 €

de 844 € à 1 317 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Boulevard Jacques Duclos, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 013 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°43 mais inférieur de 5.33 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 41 Boulevard Jacques Duclos, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Baratte-Les Sablons.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Dartois à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Courlis à 172 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Boulevard Jacques Duclos

Aucune vente n'a été recensée au 41 Boulevard Jacques Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Boulevard Jacques Duclos dans son marché local

Prix du 41 Boulevard Jacques Duclos par rapport à la voie

Sur Boulevard Jacques Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 013 €/m², le 41 Boulevard Jacques Duclos se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Boulevard Jacques Duclos par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Boulevard Jacques Duclos se situe 26.33 % en dessous de la moyenne de Nevers et -4.7 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint Albans, 58000 Nevers(1,366 €)

Rue des 4 Echevins, 58000 Nevers(1,219 €)

Rue Louis Francis, 58000 Nevers(1,248 €)

Rue Raoul Follereau, 58000 Nevers(1,122 €)

Biens en vente à proximité du 41 Boulevard Jacques Duclos

Les biens actuellement en vente autour du 41 Boulevard Jacques Duclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.