49 Boulevard Jacques Duclos, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Boulevard Jacques Duclos, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°51 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 49 Boulevard Jacques Duclos, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Baratte-Les Sablons.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Dartois à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Courlis à 159 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 209 mètres
Ventes au 49 Boulevard Jacques Duclos
Une vente a été recensée au 49 Boulevard Jacques Duclos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Boulevard Jacques Duclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Boulevard Jacques Duclos, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard Jacques Duclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard Jacques Duclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard Jacques Duclos dans son marché local
Prix du 49 Boulevard Jacques Duclos par rapport à la voie
Sur Boulevard Jacques Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 49 Boulevard Jacques Duclos se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard Jacques Duclos par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Boulevard Jacques Duclos se situe 25.09 % en dessous de la moyenne de Nevers et 1.73 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
