43 Boulevard Victor Hugo, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°45 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 43 Boulevard Victor Hugo, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robelin à 5 mètres
- - Nevers Le Banlay à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 650 mètres
- - Collège Victor Hugo à 425 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 689 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 722 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 413 mètres
- - Ecole primaire d'application Blaise Pascal à 376 mètres
Ventes au 43 Boulevard Victor Hugo
Une vente a été recensée au 43 Boulevard Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Boulevard Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Boulevard Victor Hugo, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Boulevard Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Boulevard Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 43 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 43 Boulevard Victor Hugo se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Boulevard Victor Hugo par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Boulevard Victor Hugo se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 53.74 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
