51 bis Boulevard Victor Hugo, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 bis Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 9.94 % à celui du n°49 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 51 bis Boulevard Victor Hugo, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robelin à 44 mètres
- - Nevers Le Banlay à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 604 mètres
- - Collège Victor Hugo à 470 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 731 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 679 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 450 mètres
- - Ecole primaire d'application Blaise Pascal à 362 mètres
Ventes au 51 bis Boulevard Victor Hugo
Une vente a été recensée au 51 bis Boulevard Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 bis Boulevard Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 bis Boulevard Victor Hugo, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 bis Boulevard Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 bis Boulevard Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 bis Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 51 bis Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 51 bis Boulevard Victor Hugo se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 bis Boulevard Victor Hugo par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 bis Boulevard Victor Hugo se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 39.16 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
