52 Boulevard Victor Hugo, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

982 €

de 860 € à 1 249 €

Indice de confiance

4/5

Le 52 Boulevard Victor Hugo, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 982 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°51 ter et de 1.01 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 52 Boulevard Victor Hugo, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 4 parkings - 1073 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Bernadette du Banlay à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Robelin à 39 mètres
- Nevers Le Banlay à 1156 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 609 mètres
- Collège Victor Hugo à 466 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 722 mètres
- Lycée professionnel Jean Rostand à 680 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 438 mètres
- Ecole primaire d'application Blaise Pascal à 351 mètres

Ventes au 52 Boulevard Victor Hugo

Les 3 ventes au 52 Boulevard Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 juin 2024

200 000 €(885 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•10 pièces10 p•226 m²

52 Boulevard Victor Hugo, 58000 Nevers

10 septembre 2020

69 500 €(961 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•72.35 m²

52 Boulevard Victor Hugo, 58000 Nevers

11 septembre 2019

59 000 €(834 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70.76 m²

52 Boulevard Victor Hugo, 58000 Nevers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Boulevard Victor Hugo dans son marché local

Prix du 52 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 982 €/m², le 52 Boulevard Victor Hugo se situe 16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Boulevard Victor Hugo par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Boulevard Victor Hugo se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Nevers et 2.39 % en dessous de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lourdes, 58000 Nevers(1,253 €)

Rue Saint Gildard, 58000 Nevers(1,109 €)

Rue Dupin, 58000 Nevers(1,169 €)

Rue Devieur Robelin, 58000 Nevers(1,030 €)

Biens en vente à proximité du 52 Boulevard Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 52 Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.