2 Impasse de la Bagatelle, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 687 €

de 1 267 € à 1 876 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Impasse de la Bagatelle, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°1 et de 11.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 2 Impasse de la Bagatelle, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Genest-La Butte.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fg De Lyon à 154 mètres
- Nevers à 1202 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1095 mètres
- Ecole élémentaire André Cloix groupe B à 885 mètres

Ventes au 2 Impasse de la Bagatelle

Une vente a été recensée au 2 Impasse de la Bagatelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 décembre 2020

196 000 €(1 815 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•108 m²

2 Impasse de la Bagatelle, 58000 Nevers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de la Bagatelle dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Bagatelle par rapport à la voie

Sur Impasse de la Bagatelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 2 Impasse de la Bagatelle se situe 22.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Bagatelle par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Bagatelle se situe 22.69 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 58.55 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bagatelle, 58000 Nevers(1,527 €)

Rue Doma Soeurs de la Charite, 58000 Nevers(1,326 €)

Faubourg de Lyon, 58000 Nevers(1,418 €)

Rue Domaine des Soeurs, 58000 Nevers(1,251 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Bagatelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Bagatelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.