21 Impasse de la Bagatelle, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

984 €

de 764 € à 1 468 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Impasse de la Bagatelle, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 984 €/m², inférieur de 9.31 % à celui du n°23 et de 9.48 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 21 Impasse de la Bagatelle, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Genest-La Butte.
2 niveaux - 2 logements - 296 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0331 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Stand à 240 mètres
- Nevers à 1134 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1178 mètres
- Ecole élémentaire André Cloix groupe B à 914 mètres

Ventes au 21 Impasse de la Bagatelle

Une vente a été recensée au 21 Impasse de la Bagatelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 septembre 2021

115 000 €(821 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•140 m²

21 Impasse de la Bagatelle, 58000 Nevers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Impasse de la Bagatelle dans son marché local

Prix du 21 Impasse de la Bagatelle par rapport à la voie

Sur Impasse de la Bagatelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 21 Impasse de la Bagatelle se situe 28.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Impasse de la Bagatelle par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse de la Bagatelle se situe 28.44 % en dessous de la moyenne de Nevers et -7.52 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bagatelle, 58000 Nevers(1,527 €)

Rue Doma Soeurs de la Charite, 58000 Nevers(1,326 €)

Faubourg de Lyon, 58000 Nevers(1,418 €)

Rue Domaine des Soeurs, 58000 Nevers(1,251 €)

Biens en vente à proximité du 21 Impasse de la Bagatelle

Les biens actuellement en vente autour du 21 Impasse de la Bagatelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.