4 Impasse Georges Doreau, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 4 Impasse Georges Doreau, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Baratte-Les Sablons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 197 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Courlis à 789 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 819 mètres
Ventes au 4 Impasse Georges Doreau
Les 4 ventes au 4 Impasse Georges Doreau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Georges Doreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Georges Doreau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Georges Doreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Georges Doreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
