2 Passage de la Petite Fadette, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de la Petite Fadette, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Passage de la Petite Fadette, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Grande Pâture.
2 niveaux - 10 logements - 726 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Pâture à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 933 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 1044 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 723 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de la Petite Fadette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de la Petite Fadette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage de la Petite Fadette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Passage de la Petite Fadette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Petite Fadette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Petite Fadette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de la Petite Fadette dans son marché local
Prix du 2 Passage de la Petite Fadette par rapport à la voie
Sur Passage de la Petite Fadette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 2 Passage de la Petite Fadette se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de la Petite Fadette par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de la Petite Fadette se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Nevers et 12.6 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
