1 Petite Rue des Sablons, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Petite Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², inférieur de 14.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Petite Rue des Sablons, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Baratte-Les Sablons.
1 niveau - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Fiacre à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Courlis à 980 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 1036 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Petite Rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Petite Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Petite Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Petite Rue des Sablons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Petite Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Petite Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Petite Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 1 Petite Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Petite Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 1 Petite Rue des Sablons se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Petite Rue des Sablons par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Petite Rue des Sablons se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de Nevers et 8.25 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
