35 Petite Rue des Sablons, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Petite Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², identique à celui du n°33 mais inférieur de 2.74 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 35 Petite Rue des Sablons, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Baratte-Les Sablons.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Courlis à 1000 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 1017 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Petite Rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 35 Petite Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Petite Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Petite Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Petite Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 35 Petite Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Petite Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 35 Petite Rue des Sablons se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Petite Rue des Sablons par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Petite Rue des Sablons se situe 24.73 % en dessous de la moyenne de Nevers et 2.21 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
