2 Route de Chaluzy, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Chaluzy, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Route de Chaluzy, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Baratte-Les Sablons.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Baratte à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Courlis à 1086 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 1043 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Chaluzy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Chaluzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Chaluzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Chaluzy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chaluzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chaluzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Chaluzy dans son marché local
Prix du 2 Route de Chaluzy par rapport à la voie
Sur Route de Chaluzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 2 Route de Chaluzy se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Chaluzy par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Chaluzy se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 44.43 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
