21 Route de Chaluzy, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Chaluzy, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², supérieur de 15.31 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 21 Route de Chaluzy, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Zone d'Activités Z.I. Nevers Est.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacco Et Vanzetti à 348 mètres
Ventes au 21 Route de Chaluzy
Une vente a été recensée au 21 Route de Chaluzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Chaluzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Chaluzy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Chaluzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Chaluzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Chaluzy dans son marché local
Prix du 21 Route de Chaluzy par rapport à la voie
Sur Route de Chaluzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 21 Route de Chaluzy se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Chaluzy par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Chaluzy se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 55.37 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
