2 Rue Antoine Montagnon, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Antoine Montagnon, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.85 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue Antoine Montagnon, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Manuel à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 1082 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Antoine Montagnon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Antoine Montagnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Antoine Montagnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Antoine Montagnon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Antoine Montagnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Antoine Montagnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Antoine Montagnon dans son marché local
Prix du 2 Rue Antoine Montagnon par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Montagnon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 2 Rue Antoine Montagnon se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Antoine Montagnon par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Antoine Montagnon se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 63.65 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
