44 Rue de la Chaume, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Chaume, affiche un prix moyen de 1 030 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°33 mais inférieur de 17.53 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 44 Rue de la Chaume, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Baratte-Les Sablons.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Saint-Fiacre à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Courlis à 714 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Chaume
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Chaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Chaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Chaume, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Chaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Chaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Chaume dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Chaume par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaume, le prix moyen des maisons s'établit à 1 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 030 €/m², le 44 Rue de la Chaume se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Chaume par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Chaume se situe 27.21 % en dessous de la moyenne de Nevers et -1.15 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
