3 Rue de la Jonction, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

953 €

de 889 € à 1 017 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Jonction, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 953 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 et de 0.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 3 Rue de la Jonction, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Zone d'Activités Sud La Jonction.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 446 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Loire à 65 mètres
- Nevers à 966 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon à 1136 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1111 mètres
- Ecole maternelle à 618 mètres
- Ecole élémentaire André Cloix groupe B à 512 mètres

Ventes au 3 Rue de la Jonction

Les 0 ventes au 3 Rue de la Jonction constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Jonction dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Jonction par rapport à la voie

Sur Rue de la Jonction, le prix moyen des maisons s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 3 Rue de la Jonction se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Jonction par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Jonction se situe 30.69 % en dessous de la moyenne de Nevers et -10.43 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Jonction N 2, 58000 Nevers(918 €)

Rue de la Blanchisserie, 58000 Nevers(901 €)

Quai de la Jonction, 58000 Nevers(882 €)

Faubourg de Lyon, 58000 Nevers(1,418 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Jonction

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Jonction apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.