22 Rue des Sablons, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°21 mais supérieur de 6.56 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 22 Rue des Sablons, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Baratte-Les Sablons.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Courlis à 1089 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 1106 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 22 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 22 Rue des Sablons se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Sablons par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Sablons se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Nevers et 10.75 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
