25 Rue des Sablons, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°25 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 25 Rue des Sablons, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Baratte-Les Sablons.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Courlis à 1081 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 1091 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Sablons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue des Sablons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 25 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 25 Rue des Sablons se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Sablons par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Sablons se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Nevers et 32.63 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
