26 Rue des Sablons, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², supérieur de 12.49 % à celui du n°29 b mais inférieur de 0.38 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 26 Rue des Sablons, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Baratte-Les Sablons.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Courlis à 1070 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 1072 mètres
Ventes au 26 Rue des Sablons
Une vente a été recensée au 26 Rue des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Sablons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 26 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 26 Rue des Sablons se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Sablons par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Sablons se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 49.52 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
