31 bis Rue des Sablons, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 31 bis Rue des Sablons, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Baratte-Les Sablons.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Courlis à 1050 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 1047 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue des Sablons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 31 bis Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 31 bis Rue des Sablons se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue des Sablons par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue des Sablons se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 50.67 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
