33 Rue des Sablons, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², identique à celui du n°32 mais supérieur de 3.3 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 33 Rue des Sablons, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Baratte-Les Sablons.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Courlis à 1049 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 1043 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Sablons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 33 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 33 Rue des Sablons se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Sablons par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Sablons se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 50.38 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
