3 Rue du Docteur Gaulier, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Docteur Gaulier, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Rue du Docteur Gaulier, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Faidherbe-Maupas.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jérôme Trésaguet à 60 mètres
- - Nevers Le Banlay à 1271 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 607 mètres
- - Collège Victor Hugo à 596 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 923 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 742 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 679 mètres
- - Ecole primaire Alix Marquet à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Docteur Gaulier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Docteur Gaulier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Gaulier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Docteur Gaulier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Gaulier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Gaulier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur Gaulier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur Gaulier par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Gaulier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 3 Rue du Docteur Gaulier se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur Gaulier par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Docteur Gaulier se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 36.83 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
