2 ter Rue du Moulin D Ecorce, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue du Moulin D Ecorce, affiche un prix moyen de 900 €/m², identique à celui du n°29 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue du Moulin D Ecorce, 58000 Nevers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Du Mouã«Sse à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 869 mètres
- - Collège privé Fénelon à 1115 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 825 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1100 mètres
- - Ecole maternelle à 635 mètres
- - Ecole élémentaire La barre La Manutention à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue du Moulin D Ecorce
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue du Moulin D Ecorce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue du Moulin D Ecorce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue du Moulin D Ecorce, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Moulin D Ecorce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Moulin D Ecorce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue du Moulin D Ecorce dans son marché local
Prix du 2 ter Rue du Moulin D Ecorce par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin D Ecorce, le prix moyen des appartements s'établit à 909 €/m². Avec un prix moyen de 900 €/m², le 2 ter Rue du Moulin D Ecorce se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue du Moulin D Ecorce par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue du Moulin D Ecorce se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Nevers et 19.36 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue du Moulin D Ecorce à Nevers
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue du Moulin D Ecorce est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
