32 Rue du Vernai, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Vernai, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 32 Rue du Vernai, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Baratte-Les Sablons.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Baratte à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Courlis à 807 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Vernai
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Vernai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Vernai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Vernai, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Vernai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Vernai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Vernai dans son marché local
Prix du 32 Rue du Vernai par rapport à la voie
Sur Rue du Vernai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 32 Rue du Vernai se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Vernai par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Vernai se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Nevers et 23.9 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
