35 Rue François Charrier, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue François Charrier, affiche un prix moyen de 1 011 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°17 mais inférieur de 2.79 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue François Charrier, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Baratte-Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Courlis à 824 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue François Charrier
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue François Charrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue François Charrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue François Charrier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue François Charrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue François Charrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue François Charrier dans son marché local
Prix du 35 Rue François Charrier par rapport à la voie
Sur Rue François Charrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 011 €/m², le 35 Rue François Charrier se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue François Charrier par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue François Charrier se situe 28.85 % en dessous de la moyenne de Nevers et -2.79 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
