9 Rue François Charrier, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue François Charrier, affiche un prix moyen de 864 €/m², inférieur de 25.26 % à celui du n°9 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Rue François Charrier, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Baratte-Les Sablons.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Saint-Fiacre à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Courlis à 784 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 842 mètres
Ventes au 9 Rue François Charrier
Les 3 ventes au 9 Rue François Charrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue François Charrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue François Charrier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue François Charrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue François Charrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue François Charrier dans son marché local
Prix du 9 Rue François Charrier par rapport à la voie
Sur Rue François Charrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 864 €/m², le 9 Rue François Charrier se situe 21.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue François Charrier par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue François Charrier se situe 39.15 % en dessous de la moyenne de Nevers et -17.16 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
