7 Rue General Auguste Ducrot, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue General Auguste Ducrot, affiche un prix moyen de 1 080 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 Rue General Auguste Ducrot, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Baratte-Les Sablons.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Dartois à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Courlis à 281 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue General Auguste Ducrot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue General Auguste Ducrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue General Auguste Ducrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue General Auguste Ducrot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue General Auguste Ducrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue General Auguste Ducrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue General Auguste Ducrot dans son marché local
Prix du 7 Rue General Auguste Ducrot par rapport à la voie
Sur Rue General Auguste Ducrot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 080 €/m², le 7 Rue General Auguste Ducrot se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue General Auguste Ducrot par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue General Auguste Ducrot se situe 23.67 % en dessous de la moyenne de Nevers et 3.65 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
