49 Rue Michel Baroin, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 49 Rue Michel Baroin, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 43 logements - 2682 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0503 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estutt De Tracy à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 297 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 186 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 678 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Michel Baroin
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Michel Baroin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Michel Baroin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Michel Baroin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Michel Baroin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Michel Baroin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
