2 Impasse de l’Abbaye, 58700 Nolay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l’Abbaye, affiche un prix moyen de 885 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de l’Abbaye, 58700 Nolay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nolay.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l’Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l’Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l’Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l’Abbaye, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 885 €/m². Avec un prix moyen de 885 €/m², le 2 Impasse de l’Abbaye se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l’Abbaye par rapport à Nolay et à Nièvre
À Nolay, le prix moyen des maisons atteint 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l’Abbaye se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nolay et -23.44 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nolay a baissé de 20.31 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 549 €/m² au premier semestre 2020 à 1 313 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 250 € au 2 Impasse de l’Abbaye à Nolay, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 213 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 106 € en assurant vous-même les visites, ou 553 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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