2 Chemin du Poirillot, 58190 Nuars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Poirillot, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Poirillot, 58190 Nuars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nuars.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Poirillot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Poirillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Poirillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Poirillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Poirillot dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Poirillot par rapport à la voie
Sur Chemin du Poirillot, le prix moyen des maisons s'établit à 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 2 Chemin du Poirillot se situe 112.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Poirillot par rapport à Nuars et à Nièvre
À Nuars, le prix moyen des maisons atteint 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Poirillot se situe 96.49 % au-dessus de la moyenne de Nuars et -8.04 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuars a baissé de 43.19 % sur 1 an et baissé de 26.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 433 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 150 € au 2 Chemin du Poirillot à Nuars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 329 € en assurant vous-même les visites, ou 664 € si le professionnel les prend en charge.
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