2 Route de l'Armance, 58190 Nuars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de l'Armance, affiche un prix moyen de 541 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de l'Armance, 58190 Nuars
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de l'Armance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de l'Armance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de l'Armance
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de l'Armance. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de l'Armance dans son marché local
Prix du 2 Route de l'Armance par rapport à la voie
Sur Route de l'Armance, le prix moyen des maisons s'établit à 541 €/m². Avec un prix moyen de 541 €/m², le 2 Route de l'Armance se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de l'Armance par rapport à Nuars et à Nièvre
À Nuars, le prix moyen des maisons atteint 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de l'Armance se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nuars et -53.2 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuars a baissé de 43.19 % sur 1 an et baissé de 26.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 433 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 952 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 27 050 € au 2 Route de l'Armance à Nuars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 676 € en assurant vous-même les visites, ou 338 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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Aucun engagement avant signature du mandat
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pour la vente.
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