3 Rue de l'Église, 58190 Nuars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Église, affiche un prix moyen de 522 €/m², inférieur de 20.43 % à celui du n°5 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue de l'Église, 58190 Nuars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nuars.
1 niveau - 1 logement - 288 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0548 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Église
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Église. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Église dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Église par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église, le prix moyen des maisons s'établit à 545 €/m². Avec un prix moyen de 522 €/m², le 3 Rue de l'Église se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Église par rapport à Nuars et à Nièvre
À Nuars, le prix moyen des maisons atteint 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Église se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Nuars et -49.81 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuars a baissé de 43.19 % sur 1 an et baissé de 26.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 433 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 952 €/m² sur la période récente.
