2 Rue du Château Valette, 58190 Nuars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Château Valette, affiche un prix moyen de 525 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 Rue du Château Valette, 58190 Nuars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Nuars.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2396 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Château Valette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Château Valette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Château Valette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Château Valette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Château Valette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Château Valette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Château Valette dans son marché local
Prix du 2 Rue du Château Valette par rapport à la voie
Sur Rue du Château Valette, le prix moyen des maisons s'établit à 548 €/m². Avec un prix moyen de 525 €/m², le 2 Rue du Château Valette se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Château Valette par rapport à Nuars et à Nièvre
À Nuars, le prix moyen des maisons atteint 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Château Valette se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Nuars et -49.62 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuars a baissé de 43.09 % sur 1 an et baissé de 26.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 433 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 952 €/m² sur la période récente.
