3 Rue Guidoux, 58190 Nuars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Guidoux, affiche un prix moyen de 520 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°5 et de n°4.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Guidoux, 58190 Nuars
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Guidoux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Guidoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Guidoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Guidoux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Guidoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Guidoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Guidoux dans son marché local
Prix du 3 Rue Guidoux par rapport à la voie
Sur Rue Guidoux, le prix moyen des maisons s'établit à 521 €/m². Avec un prix moyen de 520 €/m², le 3 Rue Guidoux se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Guidoux par rapport à Nuars et à Nièvre
À Nuars, le prix moyen des maisons atteint 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Guidoux se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Nuars et -55.02 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuars a baissé de 43.19 % sur 1 an et baissé de 26.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 433 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 26 000 € au 3 Rue Guidoux à Nuars, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 650 € en assurant vous-même les visites, ou 325 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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