4 Rue Guidoux, 58190 Nuars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Guidoux, affiche un prix moyen de 522 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Guidoux, 58190 Nuars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nuars.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°2330 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 149 mètres
Ventes au 4 Rue Guidoux
Une vente a été recensée au 4 Rue Guidoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Guidoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Guidoux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guidoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guidoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Guidoux dans son marché local
Prix du 4 Rue Guidoux par rapport à la voie
Sur Rue Guidoux, le prix moyen des maisons s'établit à 521 €/m². Avec un prix moyen de 522 €/m², le 4 Rue Guidoux se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Guidoux par rapport à Nuars et à Nièvre
À Nuars, le prix moyen des maisons atteint 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Guidoux se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Nuars et -54.84 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuars a baissé de 43.19 % sur 1 an et baissé de 26.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 433 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 26 100 € au 4 Rue Guidoux à Nuars, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 653 € en assurant vous-même les visites, ou 326 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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