2 Impasse des Châtaigneraies, 58210 Oudan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Châtaigneraies, affiche un prix moyen de 990 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Châtaigneraies, 58210 Oudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Oudan.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Châtaigneraies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Châtaigneraies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Châtaigneraies
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Châtaigneraies. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Châtaigneraies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Châtaigneraies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Châtaigneraies dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Châtaigneraies par rapport à la voie
Sur Impasse des Châtaigneraies, le prix moyen des maisons s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 990 €/m², le 2 Impasse des Châtaigneraies se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Châtaigneraies par rapport à Oudan et à Nièvre
À Oudan, le prix moyen des maisons atteint 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Châtaigneraies se situe 0 % en dessous de la moyenne de Oudan et -14.36 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oudan a augmenté de 7.4 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 400 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 500 € au 2 Impasse des Châtaigneraies à Oudan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 238 € en assurant vous-même les visites, ou 619 € si le professionnel les prend en charge.
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