2 Impasse du Château, 58210 Oudan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Château, affiche un prix moyen de 976 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1792,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse du Château, 58210 Oudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1792, situé dans le quartier Oudan.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Château
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Château, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Château dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Château par rapport à la voie
Sur Impasse du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 999 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 2 Impasse du Château se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Château par rapport à Oudan et à Nièvre
À Oudan, le prix moyen des maisons atteint 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Château se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Oudan et -15.57 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oudan a augmenté de 7.4 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 400 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 800 € au 2 Impasse du Château à Oudan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 220 € en assurant vous-même les visites, ou 610 € si le professionnel les prend en charge.
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